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Location : je dépose un dossier

Publiée le 12/02/2017

Il n'y a pas de loi fixant un délai entre le dépÎt d'un dossier et la réponse de l'agence.

C'est une affaire privĂ©e, aucun texte n’oblige le propriĂ©taire Ă  rĂ©pondre dans un dĂ©lai imparti.

 

De la mĂȘme façon, rien (hormis la courtoisie) ne contraint un bailleur Ă  rĂ©pondre formellement Ă  une demande de location, un problĂšme qui se pose essentiellement en zone tendue oĂč les dossiers affluent en grand nombre.

 

De maniĂšre gĂ©nĂ©rale, un certain nombre d’élĂ©ments peuvent inciter un propriĂ©taire Ă  rĂ©pondre favorablement.

Un propriĂ©taire-bailleur a 2 grandes craintes : celle de ne pas ĂȘtre payé (il a lui-mĂȘme trĂšs souvent un emprunt à rembourser chaque mois) et celle de voir son logement endommagé.

 

Le fait de déposer un dossier bien ficelé constitue un argument de nature à le rassurer sur le sérieux de la demande (les courriers à rallonges sont inutiles).

 

Pour mĂ©moire, le dossier doit comprendre 4 types de documents : des piĂšces attestant de l’identitĂ© du candidat Ă  la location, de sa domiciliation, de son activitĂ© professionnelle et de ses ressources.

Lorsque le propriĂ©taire-bailleur rĂ©clame un ou plusieurs garants, le dossier doit intĂ©grer une lettre d’engagement de leur part (outre les justificatifs demandĂ©s au locataire).

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